Загородный дом: советы по продаже, покупке дома


Главная
Выбор
Оформление
Строительство
Документы
Ипотека
Налогообложение
Страхование
Долевое строительство

Выбор и оформление загородных домов

Выбор и оформление загородных домов

В последнее время все больше интереса и популярности приобретает загородное жилье. Все больше людей хотят жить поближе к природе и подальше от задымленных столиц. Поэтому все активней идет строительство загородных домов и коттеджей. С одной стороны это свидетельствует о появление в нашей стране людей, которые могут позволить себе приобрести загородное жилье, а с другой стороны, большинство людей начинающие индивидуальное строительство, не имеют не только строительных навыков, но и многих юридических знаний, без которых сегодня невозможно оформить загородный дом.

Даже при покупке дома или коттеджа, будущему владельцу придется столкнуться с массой трудностей. Для оформления загородной недвижимости, будь то загородный дом или коттедж, необходимо собрать огромное количество документов.

Если Вы уже выбрали загородный дом и приняли решение купить его, то подумайте, стоит ли браться за сбор необходимых документов самому или лучше перепоручить эту нелегкую работу частному посреднику или агентству по недвижимости.

Решив самостоятельно оформить покупку, Вы сэкономите на оплате агента или посредника. Но заранее запаситесь выдержкой и терпением, и учтите, что предстоит потратить много времени на подготовку всего пакета документов. Законодательная база современного российского делопроизводства не ставит своей целью помощь человеку, занимающемуся оформлением недвижимости. Нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Очень часто приходится получать нужные бумаги по несколько раз, так как у всех документов различные сроки действия. И это лишь небольшая часть трудностей.

Другой вариант - обратиться к частным посредникам. Их услуги дешевле, чем в агентстве недвижимости и при этом Вы сэкономите свое время. Но все это при условии, что Вам попадется честный и добросовестный посредник. Здесь есть риск остаться ни с чем, ведь договоренность с частным лицом не дает полной гарантии, что к назначенному сроку Вы получите документы, на которые рассчитывали, а кроме того, такие сделки не исключают возможность мошенничества.

Обращение в агентство недвижимости поможет сэкономить время и нервы. Солидные компании дают своим клиентам все гарантии, так как несут ответственность по договору. Вам предложат стандартный пакет услуг по полному оформлению купли-продажи загородного дома; либо Вы можете поручить агентству отдельные работы по оформлению документации. При необходимости агентство недвижимости проведет консультации по вопросам подтверждения прав на объект недвижимости через суд. Окончательные расчеты за услуги с агентством по оформлению производятся в момент получения документов, подтверждающих Ваши права. Стоимость услуг зависит от набора предоставляемых документов.

Желаем Вам удачной покупки. И помните, что грамотное оформление прав собственности на загородный дом - это уверенность в будущем!


Налогообложение при наследовании и дарении загородной недвижимости

Налогообложение при наследовании и дарении загородной недвижимости
При наследовании и дарении загородные дома, садовые домики, стоимость имущественных и земельных долей может облагаться налогом... далее




Страхование загородного дома

Страхование загородного дома
Как известно, слово «страхование» в русском языке имеет корень «страх». Это так. И ничего с этим не поделаешь. Человек накапливает некие ценности и, сразу же, начинает проявлять беспокойство об их сохранности. Таков наш менталитет. Мы склонны испытывать страх гораздо чаще, чем проявлять уверенность... далее


Федеральный закон РФ Об участии в долевом строительстве

Федеральный закон РФ Об участии в долевом строительстве
Федеральный закон РФ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости... далее